グリーンパーク市ケ谷柳町

  • 東京都新宿区市谷柳町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10%割安

販価
4,490万円
109.7万円/㎡
相場
4,988万円
121.8万円/㎡
2,588
4,188
5,788
7,389
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜5,788万円
102.3万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンパーク市ケ谷柳町
4,490万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 40.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は104.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,490万円109.7万円2階 40.94㎡ 1LDK南
2026/05/125,580万円136.3万円7階 40.94㎡ 1LDK南
2025/07/1411,800万円94.4万円11階 124.99㎡ 3LDK+西
2025/06/2811,800万円94.4万円11階 124.99㎡ 2LDK東
2025/06/0611,800万円94.4万円11階 124.99㎡ 3LDK+S東
2025/05/2511,800万円94.4万円11階 124.99㎡ 3SLDK-
2025/04/074,380万円109.3万円5階 40.06㎡ 1LDK-
2025/02/083,980万円97.2万円5階 40.94㎡ 2DK南西
2025/01/273,980万円97.7万円5階 40.74㎡ 2LDK南
2025/01/064,480万円111.8万円5階 40.06㎡ 1LDK-
2024/12/1511,800万円94.4万円11階 124.99㎡ 4LDK西
2024/10/2911,800万円94.4万円5階 124.99㎡ 4LDK南
2024/08/2311,800万円102.6万円11階 114.99㎡ 4LDK南
2024/08/1813,800万円110.4万円11階 124.99㎡ 4LDK西
2024/08/0713,800万円120.0万円11階 114.99㎡ 4LDK南
2024/08/043,990万円99.6万円4階 40.06㎡ 2DK-
2024/07/284,580万円114.3万円5階 40.06㎡ 1LDK東
2024/04/2513,800万円110.4万円5階 124.99㎡ 4LDK南
2024/04/1614,800万円118.4万円11階 124.99㎡ 4LDK西
2024/04/164,880万円121.8万円5階 40.06㎡ 1LDK東
2024/04/1214,800万円118.4万円5階 124.99㎡ 4LDK南
2024/03/283,990万円99.6万円4階 40.06㎡ 2K東
2024/03/243,780万円94.4万円7階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/02/243,900万円97.4万円7階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/02/174,280万円106.8万円7階 40.06㎡ 1LDK南東
2023/12/1611,900万円95.2万円11階 124.99㎡ 4LDK東
2023/09/2211,980万円95.8万円11階 124.99㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グリーンパーク市ケ谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 4,490万円109.7万円40.94㎡1LDK2階 / 13階建 南1987年30戸SRC
2023/09/21ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,999万円87.6万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2023/11/25初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2026/05/23セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年21戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/05/15マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,990万円117.3万円42.55㎡1LDK+5階 / 9階建 -1982年61戸SRC
2026/04/17グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2025/06/06ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,250万円132.1万円47.31㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/11/12グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,598万円134.7万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西1992年63戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/03/13ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 3,600万円86.6万円41.58㎡2DK3階 / 10階建 東1983年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、新宿区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は新宿区の平均と比較して13.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
新宿区
126.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク市ケ谷柳町
所在地東京都新宿区市谷柳町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
築年月1987年
階数13階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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